# نظام إدارة المكاتب العقارية والمجمعات السكنية في العراق

> نظام العقارات يدير الوحدات وحالتها (متاحة، محجوزة، مباعة)، وعقود البيع بالأقساط وجداول الدفعات والتذكير، والإيجارات، وطلبات الصيانة، مع بوابة أو تطبيق يرى فيه المشتري دفعاته ومستنداته. الأرجان تبني أنظمة عقارية للمطورين والمكاتب في بغداد وأربيل والبصرة ومدن العراق.

المصدر: https://www.al-arjan.com/ar/solutions/real-estate-software · English: https://www.al-arjan.com/en/solutions/real-estate-software.md

## لمن هذا الحل

- المطورون العقاريون والمجمعات السكنية
- المكاتب العقارية (بيع وإيجار)
- إدارات المولات والأبراج التجارية
- شركات إدارة الأملاك

## المشاكل التي يحلها

- أقساط متأخرة لا تُتابع
- حجز الوحدة نفسها لأكثر من زبون
- طلبات صيانة ضائعة بين الهاتف وواتساب
- تقارير مبيعات المشروع تُجمع يدويًا

## الوحدات

- **الوحدات والمخطط**: كل وحدة بحالتها ومساحتها وسعرها.
- **عقود الأقساط**: جداول دفعات وغرامات وتذكير آلي.
- **الإيجارات**: عقود وتجديد ومستحقات المستأجرين.
- **الصيانة**: تذاكر من السكان وتوزيعها على الفنيين.
- **بوابة المشتري**: الدفعات والمستندات والإشعارات على الجوال.
- **الوسطاء والعمولات**: حساب عمولة كل وسيط أو موظف مبيعات.

## كيف يمنع النظام حجز الوحدة لأكثر من زبون؟

**الحجز يغيّر حالة الوحدة فورًا لكل المستخدمين، مع مدة حجز محددة تنتهي تلقائيًا إن لم يُدفع العربون، وسجل يوضح من حجز ومتى.**

## أسئلة شائعة

### هل تدعم البوابة اللغة الكردية؟

نعم، يمكن تقديمها بالعربية والكردية والإنجليزية.

### هل يمكن الدفع الإلكتروني للأقساط؟

نعم، عبر بوابات الدفع المحلية المتاحة للشركة.

### هل يناسب مكتبًا عقاريًا صغيرًا؟

نعم، نسخة مبسطة للعروض والعملاء والعقود تكفي في البداية.

---

للتواصل مع الأرجان: +964 773 545 2792 (هاتف وواتساب، على مدار الساعة) — [اطلب عرض سعر](https://www.al-arjan.com/ar/quote)